Нежилое помещение расположено по адресу: г. Калуга, ул. Льва Толстого, д. 8. 6.2. Последний день приема заявок _23.12.2016 года до 16-00.


Приложение № 2
к приказу от 25.11.2016 № 107АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ № 2
на право заключения договора купли-продажи имущества, находящегося в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами московского округа» г. Калуги
ЛОТ № 2: Нежилое помещение в многоквартирном доме, назначение: нежилое, общая площадь 49,0 кв.м., этаж 5, номера на поэтажном плане 1-9, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Льва Толстого, д. 8
Аукционная документация разработана в соответствии с Федеральным Законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Гражданским Кодексом РФ, Федеральным Законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и постановлением Городской Управы города Калуги от 28.10.2016 № 13323-пи «О даче согласия муниципальному унитарному предприятию "Управляющая компания многоквартирными жилыми домами Московского округа" города Калуги на отчуждение недвижимого имущества»

г. Калуга
2016 г.
СОДЕРЖАНИЕ
Общие положения аукциона………………………………………… 3
Техническое состояние имущества……………................................. 3-4
Требования к участникам аукциона…………………………………4
Порядок предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе и внесение в нее изменений…………….4-5
Требования к содержанию заявки на участие в аукционе………5-6
Подача заявок на участие в аукционе………………………………...6-7
Рассмотрение заявок ………………………..………………………..7
Порядок проведения аукциона………………………………………8
Заключение договора ………………………….………………………8-9
Приложения
Заявка на участие в аукционе;
Проект договора купли-продажи имущества;
1. Общие положения аукциона
1.1. Настоящая документация об аукционе (аукционная документация) подготовлена во исполнение Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», и в соответствии со ст. 447-449 ГК РФ.
1.2. Организатором аукциона является Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами Московского округа» г. Калуги (далее Организатор).
1.3. Организатор аукциона проводит аукцион в соответствии с процедурами, условиями и положениями настоящей аукционной документации.
1.4. Условия, содержащиеся в извещении о проведении торгов, в документации об аукционе, являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
1.5. При заключении и исполнении договора купли-продажи имущества изменение условий, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
1.6. Извещение о проведении аукциона, настоящая документация публикуются на официальном сайте Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами московского округа» г. Калуги http://mupmosk.ru (далее Официальный сайт).
1.7. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
1.8. На бумажном носителе документацию об аукционе можно получить на основании заявления любого заинтересованного лица, в срок с даты опубликования извещения о проведении торгов на Официальном сайте до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, по адресу: г. Калуга, ул. Дзержинского, д. 81, каб. №1 .
Документация об аукционе предоставляется Организатором аукциона указанному лицу в течение двух рабочих дней со дня получения Организатором соответствующего заявления.
Плата за предоставление документации об аукционе не предусмотрена.
1.9. Аукцион является открытым по составу участников.
1.10. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 10 % от начальной цены.
1.11.Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей аукционной заявки, а Организатор не имеет обязательств по этим расходам, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством.
2. Объект договора купли-продажи, место расположения, описание и технические характеристики объекта.
2.1. Месторасположение, описание имущества:

лота  Наименование Адрес Площадь,
 кв. м
1 Нежилое помещение в многоквартирном доме, назначение: нежилое, общая площадь 49,0 кв.м., этаж 5, номера на поэтажном плане 1-9
Нежилое помещение расположено по адресу: г. Калуга, ул. Льва Толстого, д. 8
Общая площадь- 49,0 кв.м.
2.2. Техническое состояние имущества:
ЛОТ № 2: год постройки – 1987 г., наружные стены - панельные, перегородки – кирпичные, перекрытия– ж/б плиты, полы – дощатые оргалит, окрашенные, линолеум проемы оконные – деревянные, двойные створные, Дверь входная- металлическая, внутренние межкомнатные двери- деревянные дверные,отделка– оштукатурено, окрашено, побелено, оклеено обоями, отопление – центральное, канализация, электроснабжение – скрытая проводка, остаточная балансовая стоимость – 242338,48 руб.
Объект принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.07.2016 сделана запись регистрации: №40-40/001-40/001/021/2016-703/1
Осмотр объекта возможен в соответствии с графиком:
06.12.2016 с 10.00 до 11.00
13.12.2016 с 10.00 до11.00 и с14.00 до 15.00
20.12.2016 с 10.00 до 11.00
3. Требования к участникам аукциона.
3.1. Организатор аукциона предъявляет одинаковые требования ко всем потенциальным участникам аукционов. Каждый заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
3.2. В аукционе может принять участие любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ и оплатившие задаток в размере 10 % на счет муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами московского округа» г. Калуги
Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Факт оплаты задатка подтверждается продавцом выпиской со своего счета. Сумма задатка возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона.
Получатель платежа: МУП «УК МЖД Московского округа» г. Калуги
р/с: 40702810800000000696
ООО КБ «Калуга» в г. Калуга
БИК: 042908748
К/С: 30101810100000000748
Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе……. по лоту……………
3.3.К участию в аукционе допускаются лица:
- своевременно подавшие заявку на участие в аукционе;
- представившие надлежащим образом оформленные документы в необходимом количестве и в соответствии с перечнем, указанным в аукционной документации.
3.4.Заявитель не допускается комиссией к участию в аукционе в случаях:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.
4. Порядок предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе и внесение в нее изменений
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации не должно изменять ее суть.
5. Требования к содержанию заявки на участие в аукционе.
5.1. Перечень документов, необходимых для участия в аукционе:
1. Заявка установленной продавцом формы (в 2-х экземплярах);
5.1.2. Копия платежного поручение или квитанции об оплате задатка;
5.1.3.Опись документов, прилагаемых к заявке (в 2-х экземплярах);
кроме того физические лица представляют:
5.1.4.Документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;
5.1.5. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
юридические лица представляют:
5.1.6.Заверенные копии учредительных документов;
5.1.7.Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
5.1.8.документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
5.2. Форма заявки на аукцион и перечень прилагаемого к ней пакета документов содержатся в Приложении № 1 к документации об аукционе.
5.3. Документы, представленные заявителем Организатору аукциона в приложении к заявке, возврату не подлежат.
5.4. Участники аукциона, получившие комплект документации об аукционе с официального сайта и не направившие заявление на получение документации об аукционе, должны самостоятельно отслеживать появление на официальном сайте разъяснений, изменений или дополнений к документации об аукционе.
5.5. Организатор не несет обязательств или ответственности в случае неполучения такими участниками аукциона разъяснений, изменений или дополнений к документации об аукционе.
5.6. Заявка на участие в открытом аукционе, поданная участником в письменной форме, оформляется следующим образом: участник аукциона должен подготовить один оригинальный экземпляр заявки на участие в открытом аукционе, который должен быть прошит, пронумерован и на последнем оборотном листе в месте прошивки проклеен, маркирован с указанием количества листов, скреплен печатью претендента, иметь опись, все страницы заявки на участие в открытом аукционе должны быть подписаны лицом или лицами подписывающими заявку.
Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктом 5.1 настоящей документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия заявителя требованиям аукционной документации, устанавливающей, что покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе.
Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных выше, не допускается.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 5.1 настоящей документации и представленных заявителем или участником аукциона, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.
5.7. Все вставки между строк, исправления, подтирки или надписи поверх первоначального текста будут действительны только в случае, если они удостоверены лицом или лицами, подписавшим (и) аукционную заявку.
5.8. Поступившие заявки регистрируются в Журнале регистрации на участие в аукционе, в порядке поступления. Запись регистрации заявки должна включать регистрационный номер, дату, время, Ф.И.О., должность, подпись и расшифровку подписи лица, вручившего заявку уполномоченному лицу Организатора.
По требованию лица, вручившему заявку на участие в аукционе, Организатором выдается расписка в получении заявки на участие в аукционе с указанием даты и времени ее получения.
6. Подача заявок на участие в аукционе.
6.1. Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с даты (29.11.2016), следующей за днем опубликования извещения о проведении аукциона на Официальном сайте.. Время приема заявок: с 9-00 до 1300 и с 14-00 до 16-00 в рабочие дни, в пятницу с 9-00 до 1300 и с 14-00 до 15-00 в МУП «УК МЖД Московского округа» г. Калуги, по адресу: г. Калуга, ул. Дзержинского, д. 81, приемная (каб. 1), тел. (4842) 55-03-65.
За разъяснениями положений документации об аукционе можно обращаться по указанным координатам в установленное время.
6.2. Последний день приема заявок _23.12.2016 года до 16-00.
6.3.Задаток должен поступить на счет продавца на момент рассмотрения заявок
6.4 Заявитель вправе отозвать или изменить заявку в любое время до момента рассмотрения заявок на участие в аукционе. Уведомление должно содержать заголовок «Уведомление об отзыве аукционной заявки» и соответствующий текст. Уведомления об отзыве аукционной заявки, полученные по истечении срока подачи заявок, не будут приняты во внимание, и поданная аукционная заявка будет рассматриваться как действительная.
Уведомление должно быть подписано руководителем участника аукциона, самим участником аукциона или уполномоченным на это лицом.
6.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, не рассматриваются и возвращаются участникам аукциона или их уполномоченным представителям под расписку либо по почте в тот же день.
6.6. Организатор торгов в любое время до начала торгов вправе отказаться от проведения аукциона, но не позднее, чем за 3 дня до наступления даты его проведения.
7. Рассмотрение заявок
7.1. Заседание комиссии по рассмотрению заявок на участие в аукционе состоится в течение 3 дней с момента окончания подачи заявок 26.12.2016 года в 10-00 по адресу: г. Калуга, ул. Дзержинского, д. 81, кабинет 2
7.2. Комиссия рассматривает аукционные заявки на соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе и соответствие Участников аукциона установленным требованиям.
7.3. Срок рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе не может превышать двух дней со дня окончания подачи заявок.
7.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимаются решения о допуске или об отказе в допуске к участию в аукционе Участника аукциона. Участнику отказывается в допуске к участию в аукционе в случае:
- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
- непредставления документов, определенных информационным сообщением, документацией об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений об Участнике;
- несоответствия Участника аукциона требованиям, установленным в информационном сообщении.
7.5. Комиссия имеет право не принимать во внимание мелкие погрешности, несоответствия или неточности заявки, если это существенным образом не влияет на возможность определения победителя аукциона.
7.6. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в настоящей части, не допускается.
7.7. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией ведется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.
7.8. Указанный протокол размещается Организатором на официальном сайте в день окончания рассмотрения заявок.
7.9. Участникам, признанным участниками аукциона и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
7.10. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию всех Участников, подавших заявки на участие в аукционе или о признании Участником аукциона только одного Участника, подавшего заявку на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
7.11. В случае признания участниками аукциона двух и более заявителей проводится аукцион.
8. Порядок проведения аукциона.
Место, дата и время проведения аукциона: 27.12.2016 года в 12-00 по адресу: г. Калуга, ул. Дзержинского, д. 81, кабинет 2
8.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
8.2. Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
8.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведение аукциона, на «шаг аукциона».
8.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере десяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведение аукциона.
8.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
8.6. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) или цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона",
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
8.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
8.8. При проведение аукциона Организатор аукциона в обязательном порядке ведет протокол аукциона.
В протоколе аукциона должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона.
8.9. Протокол аукциона размещается на Официальном сайте в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
8.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
8.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона на Официальном сайте вправе направить Организатору аукциона в письменной форме запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.
8.12. Заявки, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию, и разъяснения документации, а также, при наличии, аудио- или видеозапись аукциона хранятся Организатором аукциона не менее трех лет.
8.13.В случае признания аукциона несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним лицом, предмет аукциона (лот) продается такому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 10 %. Согласие или отказ лица приобрести лот по начальной цене, увеличенной на 10 %, отражается в протоколе.
8.14. Если аукцион признан не состоявшимся, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
9. Заключение договора
9.1. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
9.2. Организатор аукциона в течение одного рабочего дня с даты подписания протокола передает победителю аукциона второй экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации (Приложение №2).
9.3. Проект договора подписывается победителем аукциона в течение трех рабочих дней с момента его вручения. В случае невозвращения победителем аукциона подписанного проекта договора в установленный срок он признается уклонившимся от заключения договора.
9.4. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, отказался от договора в письменной форме в течение пяти рабочих дней с момента получения проекта договора, либо в этот период организатором аукциона были установлены факты о предоставлении победителем аукциона заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, являющихся обязательным приложением к заявке, аукционная комиссия вправе предложить участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, заключить договор, прилагаемый к аукционной документации с включенной ценой договора, предложенной данным участником.
9.5. Протокол о принятии таких решений размещается на Официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания протокола, и направляется по почте заявителю (по адресу, указанному в заявке), которому отказывается в заключении договора, в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола. Неполучение заявителем данного протокола по адресу, указанному в заявке, не является основанием для оспаривания решения комиссии о заключении договора с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, заключить договор купли-продажи.
9.6. В случае уклонения от заключения договора участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке и внести изменения в аукционную документацию.
9.7. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие заключенного договора купли-продажи имущества (далее- договор) не прекращается и проведение аукциона не требуется.
9.8. Покупатель приобретает право собственности на имущество после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем имущества и передачи имущества по акту приема-передачи.
9.9. В случае неоплаты или неполной оплаты Покупателем имущества в установленные сроки, Продавец отказывается от исполнения Договора в одностороннем порядке и взыскивает с Покупателя неустойку в размере задатка, внесенного Покупателем на счет Продавца
Приложение 1
Организатору аукциона
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания
многоквартирными жилыми домами московского округа» г. Калуги

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
г. Калуга «___»_______________201__ года
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(наименование заявителя, сведения об организационно-правовой форме, ФИО физического лица )
почтовый адрес _____________________________________________________________________/
место нахождения/ сведения о месте жительства ____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________,
именуемый далее заявитель, в лице ____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________,
(должность, ФИО для юр. лица, ФИО, паспортные данные для физ. лица, номера контактных телефонов)
действующий на основании____________________________________________________________,
просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества: ____________________________________________________________________________________
(наименование имущества из извещения о проведении аукциона, его основные характеристики и местонахождение)
При этом обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в документации об аукционе,
2) в случае признания победителем аукциона, не позднее 3 рабочих дней после подведения итогов аукциона заключить с организатором аукциона договор купли-продажи имущества;
3) в течении пяти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества победитель обязуется оплатить договор.
Приложения к Заявке:
заявка установленной продавцом формы (в 2-х экземплярах);
Копия платежного поручение или квитанции об оплате задатка;
опись документов, прилагаемых к заявке (в 2-х экземплярах);
кроме того физические лица представляют:
документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
юридические лица представляют:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Подпись Заявителя (его полномочного представителя) _____________________________
М.П.
«_____» ______________ 2016 года
ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ЗАЯВКИ
1. Заполнение заявки допускается на усмотрение заявителя: в печатной форме, либо письменно;
2. Заявка подписывается руководителем и заверяется печатью заявителя;
3. Изменения в заявку вносятся заявителем в установленный срок подачи заявки путем написания заявления об аннулировании заявки и предоставления нового полного пакета документов, являющихся обязательным приложением к заявке;
4. Предоставляемые заявителем копии документов не должны отличаться от оригиналов документов по количеству листов;
5. Предоставляемые заявителем копии документов, содержащих более одного листа, должны быть сшиты, пронумерованы, заверены печатью заявителя и подписаны руководителем заявителя, либо заверен печатью и подписан должен быть каждый лист копии.
Приложение №2
ПРОЕКТ ДОГОВОРА №
купли-продажи недвижимого имущества
г.Калуга _____________2016.
МУП «УК МЖД Московского округа» г. Калуги, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице директора Давыдова Дениса Юрьевича., действующего на основании Устава с одной стороны, и …………………., в лице ………………….., действующий ………….., именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор, о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с протоколом ______________________, Постановлением Городской Управы от 28.10.2016 № 13323-пи,  Продавец продает,  а  Покупатель покупает: нежилое помещение в многоквартирном доме, назначение: нежилое, общая площадь 49,0 кв.м., этаж 5, номера на поэтажном плане 1-9, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Льва Толстого, д. 8
1.2. Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 09.06.2016. Свидетельство выдано управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.06.2016 сделана запись регистрации: №40-40/001-40/001/045/2016-596/1
1.3. Общая площадь нежилого здания составляет 49 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права хозяйственного ведения.
1.4.  Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора здание не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена приобретаемого Покупателем нежилого здания определяется  на основании  протокола  от ______________  № _____  «Об итогах  аукциона  открытого по форме подачи предложений о цене по продаже объектов муниципальной собственности» и составляет __________ (сумма прописью) рублей без НДС.
2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией прав собственности, в соответствии с законодательством РФ.
2.3. Оплата приобретаемого имущества производится в рублях, путем перечисления Покупателем денежных средств в сумме ___________ (сумма прописью) рублей без НДС на расчетный счет Продавца в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.
2.4. Задаток в сумме 54115 (пятьдесят четыре тысячи сто пятнадцать) рублей 10 без НДС, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
3. РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.
Получатель платежа: МУП «УК МЖД Московского округа» г. Калуги
ИНН 4026004110
КПП 402701001
р/с: 40702810800000000696
ООО КБ «Калуга» в г. Калуга
БИК: 042908748
К/С: 30101810100000000748
4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
4.1. Продавец обязан в 1-дневный срок с момента полной оплаты согласно п. 2.1. и п.2.3. передать Покупателю нежилое здание по акту приема - передачи, подписанному уполномоченными представителями сторон и заверенному печатями Продавца и Покупателя.
5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на нежилое здание возникает у Покупателя с момента государственной регистрации прав собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.
5.2. Бремя содержания имущества, а также риск его случайной гибели или порчи до момента, определенного п. 5.1 настоящего Договора, лежит на Продавце.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Продавец обязан:
6.1.1. Передать имущество в собственность Покупателя.
6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания акта приема-передачи имущества, а также представить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации и оформления перехода права собственности на указанное имущество.
6.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию имущества.
6.1.4. Представить все необходимые документы для заключения данного Договора и нести полную ответственность за их достоверность.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. Оплатить нежилое здание в порядке и сроки, установленные п. 2.3 настоящего Договора.
6.2.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания акта приема-передачи имущества, а также представить все необходимые документы для государственной регистрации прав собственности в регистрирующий орган.
6.2.3. Своевременно уведомить Продавца о состоявшейся регистрации и перехода права собственности на имущество.
6.2.4. Все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора, в том числе расходы на государственную регистрацию права собственности по настоящему Договору оплачивает Покупатель.
6.2.5. При государственной регистрации договора купли-продажи объекта культурного наследия Покупатель принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации», которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1. В случае неоплаты или неполной оплаты Покупателем имущества в сроки, установленные п. 2.3 настоящего Договора, Продавец отказывается от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке и взыскивает с Покупателя неустойку в размере задатка, внесенного Покупателем на счет Продавца.
7.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством РФ.
8. СПОРЫ
8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать путем переговоров.
8.2. При недостижении соглашения спорные вопросы разрешаются в судебном порядке.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр хранится в регистрирующем органе.
9.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
9.3. Изменение и дополнение условий настоящего Договора возможны при условии, что они совершены сторонами в письменной форме.
9.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
10. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания
многоквартирными жилыми домами московского округа» г. Калуги
г. Калуга, ул. Дзержинского, д. 81
________________________Х.Х.ХХХХХ М.П. Покупатель
ХХХХХХХХХХ
г.Калуга, ул.хххххххх, д.хх
_
________________________Х.Х.ХХХХХ
М.П.
АКТ
приема-передачи помещения
г.Калуга « » 2016г.
_______________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице ______________ действующего на основании __________________, с одной стороны, и ___________, в лице _______________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны составили настоящий акт в том, что согласно договора купли-продажи от ______________ № __________ Продавец передает, а Покупатель принимает здание, Нежилое помещение в многоквартирном доме, назначение: нежилое, общая площадь 49,0 кв.м., этаж 5, номера на поэтажном плане 1-9, расположенное по адресу: г. Калуга, ул. Льва Толстого, д. 8
Оплата имущества по договору купли-продажи от _____________ № __________, произведена покупателем полностью, в установленный срок.
Стороны претензий не имеют.
ПРИЛОЖЕНИЯ:
Ксерокопия поэтажного плана помещения.
Ксерокопия экспликации к поэтажному плану помещения.
Помещение передал ___________________________ххххххххххх
Помещение принял_____________________________хххххххххх

Приложенные файлы

  • docx 41917978
    Размер файла: 40 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий